Baubeschreibung 2017-09-25T16:25:30+00:00

Baubeschreibung

Das fünfgeschossige Gebäude wird gem. den Vorschriften der EnEV 2014 und den erhöhten Anforderungen für Tritt- und Luftschallschutz errichtet.

Im Untergeschoss werden 24 Tiefgaragenstellplätze sowie die Wohnungskeller errichtet, zusätzlich entstehen noch 4 oberirdische Stellplätze.

Die Außenwände werden aus massivem, wertbeständigem Kalksandstein errichtet, die Fassade erhält eine farblich akzentuierte Gestaltung mit Klinker-Riemchen und Wärmedämmverbundsystem.

Die Wohnungstrennwände und die Geschossdecken werden mit erhöhtem Schallschutz ausgestattet, nichttragende Innenwände werden als Leichtbauwände aus Gipskarton erstellt.

Für ökologischen Ausgleich sorgt eine teilweise extensive Begrünung (Gründach), sowie eine Regenwasserversickerung in Rigolen im Hof des Gebäudes.

In jedem Geschoss entstehen 6 bzw. 4 Eigentumswohnungen mit Loggien und / oder Terrassen. Alle Wohnungen werden mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, überwiegend bodentief, ausgestattet, und erhalten moderne, elektrische Raffstoreanlagen aus Aluminium.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis ins Penthouse.

Zur Ausstattung gehören beispielsweise:

  • barrierefreie Zugänge
  • Personenaufzug vom Keller bis ins Penthouse
  • Tiefgaragenstellplätze
  • offene oder geschlossene Küchen
  • Komfort-Bäder mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC sowie Abstellräume in allen Wohnungen

Alle Wohnungen erhalten ein Familienbad (teilweise en suite) mit Wanne und bodengleicher Dusche, sowie zusätzlich ein Gäste-WC, die mit ansprechenden Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Markenfabrikate (z.B. Keramag) ausgestattet sind.

Die Fußböden der Küchen, Bäder und Gäste-WCs werden gefliest, die Küchen erhalten einen Fliesen­spiegel. Alle übrigen Räume werden mit pflegeleichten Vinyl-Designplanken ausgestattet. Das Design der Fliesen und der Designplanken suchen Sie anhand der Musterbeispiele des Bauträgers selbst aus.

Die Innenwandflächen und Decken in den Wohnräumen werden gespachtelt und weiß gestrichen, in den Sanitärräumen wird ein Kalk-Zementputz verwendet, ebenfalls weiß gestrichen.

Die Bodenbeläge Ihrer „Wohnzimmer im Freien“, der Terrassen und Loggien, werden mit Betonplatten im Format ca. 50 x 50 cm ausgeführt.

Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig über Fernwärme von BS/Energy, für behagliche Wärme sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung in den Wohnräumen, in den Komfortbädern zusätzlich mit Heizkörpern.

Die Fenster werden aus Kunststoff hergestellt, und erhalten elektrisch steuerbare Raffstoreanlagen aus hochwertigem Aluminium.

Für die Netzwerkversorgung wird ein Multimediaverteiler in den Wohnungen installiert. Mittels Glasfaserkabel und Cat 7-Verkabelung nutzen Sie modernste Kommunikationstechnologie.

Diese Ausstattungskomponenten sind nur ein Teil der hochwertigen und ansprechenden Ausführung, mit denen diese Wohnungen konzipiert worden sind. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern mit der ausführlichen Baubeschreibung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nutzen Sie die Gelegenheit und erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichen Beratungsgespräch. Bitte setzen Sie sich hierzu telefonisch mit uns in Verbindung, damit wir einen Beratungstermin vereinbaren können, oder wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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